Hotelanlage mit Aus-und Umbaupotenzial
Sonstige Kosten
| 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. |
Kontakt
| IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH | |
| Herr Johann Hänfling | |
| Untere Bühlstr. 5 | |
| 91338 Igensdorf | |
Ansprechpartner | |
| +49 160 8432360 | |
| m.hengel@imagde.de | |
| 0911 50716997 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| 0911 50716998 | |
| verwaltung@imagde.de | |
| https://imagde.de | |
Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.
Objektkennung
| IF1123369 | |
| web1781_31730 | |
| web1781_31730 | |
| WW-MH0315 |
Haus in 53557 Bad Hönningen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1123369
| Kaufpreis | 1.700.000,00 € |
| Zimmer | 32,0 |
| Baujahr | 1923 |
| Wohnfläche | 2.000,00m² |
| Grundstück | 1.226,00m² |
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Lage
Wer gerne spazieren geht, erreicht das Rheinufer in ca. 350m. Der Bahnhof ist ca. 300m entfernt. Schnell ist die B42 erreicht, die nach Neuwied führt und die B42 und B9 die nach Koblenz führen. Bad Hönningen ist eine Stadt und ein Heilbad im Landkreis Neuwied. Es verfügt über eine gute Infrastruktur.
Objekt
Seit längerer Zeit ist das Hotel nicht mehr in Betrieb. Man könnte den Hotelbetrieb wieder aktivieren. Konzession liegt seit 12/2021 vor. Möglich wäre aber auch ein Umbau zur Seniorenresidenz mit 21 Wohneinheiten, Speisesaal und Veranstaltungsräumen. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen 4. Etage aufzustocken. Die Möglichkeit der Wohnraumnutzung ist auch gegeben. Zur Zeit findet eine Sanierung statt. Jetzt stehen 32 Zimmer, eine 4Zimmer-Wohnung, eine Gastro-Küche, ein großer Saal etc. zur Verfügung. Im Altbau ist ein Schacht, in den man einen Aufzug einbauen könnte. Im Anbau ist ein Personenaufzug vorhanden. Der Altbau ist unterkellert. Das Gebäude steht auf Stelzen, so daß unter dem Gebäude ca. 30 Autos parken können. In der Straßen finden Sie auch kostenfreie Parkplätze.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Das Hotel mit Restaurant wurde 1953 + 1967 umgebaut und modernisiert. 1994 wurde der Anbau erstellt. 1999 wurde der Altbau erweitert und der Saal erneuert. Zur Zeit wird das Haus saniert. Das Haus ist massiv gebaut. Der Altbau hat Holzbalkendecken und der Neubau Stahlbetondecken.
Sonstige Angaben
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems
Es liegt kein Energieausweis vor.
